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Réf : 1007B

MAISON RENOVEE / CLASSE A /BASSE CONSOMMATION/ 5 CHAMBRES /PISCINE/ GARAGE/ PROCHE COMMODITES

Saint-Genis-Laval (69230)
1 175 000 €

A propos de ce bien

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Vous cherchez une maison rénovée avec un profil énergétique très performant , une consommation basse? Ne cherchez plus, nous avons trouvé la perle rare pour vous !

Nous vous proposons sur la commune de Saint-Genis Laval, cette maison d'exception CLASSE A .


Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison récente de 215m² environ vous séduira par son architecture moderne et ses prestations haut de gamme. Construite sur un terrain de 639m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir vos amis.

Dès l'entrée, vous serez charmé par le volume et la luminosité des pièces à vivre. La salle à manger, le salon avec sa cheminée et la salle de billard forment un espace convivial et chaleureux. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur le jardin et vous invite à profiter de la nature. Vous apprécierez également la suite parentale au rez-de-chaussée, avec sa salle de bains privative, ainsi que la cave à vin, qui ravira les amateurs de bons crus.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses, une salle de jeux pour les plus jeunes, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé. Un espace de rangement est également disponible.

Le jardin, justement, est un véritable havre de paix. Vous pourrez vous détendre au bord de la piscine de 10x4m sécurisée et chauffée, profiter du soleil sur la terrasse ou faire des barbecues en famille. Le garage de 47m² vous permettra de garer vos véhicules en toute sécurité.

Pour vos sorties, rien de plus simple : vous êtes à 300m du centre pour profiter des commerces ou accompagner vos enfants à l'école, à 150m du bus et à proximité du métro Ligne B pour vous rendre en ville et à 5 min en voiture de l'hypermarché et des axes autoroutiers.

Cette maison contemporaine de luxe à vendre est une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter sans tarder !

découvrir le bien

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69230
Surface habitable (m²) 215 m²
surface terrain 639 m²
Surface loi Carrez (m²) 205 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue Côté jardin
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 2020
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 175 000 €
Taxe foncière annuelle 1 745 €
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