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Réf : 1198

CENTRE DE CRAPONNE T3 DE 71,09 M² 2 CHAMBRES BALCON PARKING ET CAVE

Craponne (69290)

265 000 €

A propos de ce bien

Nouveauté chez Les Gones de l'Immo, CENTRE DE CRAPONNE, secteur privilégié.

Idéalement situé au centre du Village, à seulement quelques mètres de l'arrêt de bus C24 et à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, crèches et collége.

Venez découvrir ce T3 de 71,09 m², dans une résidence de seulement 24 appartements, situé au 2ème étage sur 3.

Il se compose d'une belle entrée avec de nombreux rangements, une cuisine semi ouverte (possibilité de la fermer) sur la salle à manger et le séjour. Le balcon de 5 m² est orienté à Est-Ouest.

L'espace nuit dispose de 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.

Cet appartement possède une très bonne performance énergétique (C) grâce aux récents changements du système de chauffage, des fenêtres (avec volets roulants motorisés) et du ballon d'eau chaude.

Une place de parking privée et une cave en sous-sol complètent ce logement.

Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence.

Appelez au 06 24 90 07 57 votre gone Raphaël. Agent commercial RSAC de Lyon 849838420.

DPE : C, Charges annuelles de copropriété : 1200 € Numéro des lots n° 48, n° 79, n° 58 Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Mandat n°1198.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69290

Surface habitable (m²) 71,09 m²

Surface loi Carrez (m²) 71,09 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 4

Année de construction 1985

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 1 200 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 1 064 €

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