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Réf : 1019b

Messimy au calme / petite résidence / T4 au dernier étage pour investir ou acheter

Messimy (69510)
275 000 €

A propos de ce bien

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Exclusivité Messimy. Idéal pour investir (avec un rentablité à 5%) ou acheter. Ce charmant appatement  marie habilement l'élégance du passé et le confort contemporain. Niché au cœur de Messimy, un village paisible, cet appartement situé au dernier étage est un véritable havre de paix. Ses 90 m² habitables sont judicieusement répartis pour maximiser l'espace de vie, offrant ainsi un lieu de vie spacieux et fonctionnel avec ses nombreux placards. Les trois chambres à coucher, et la pièce de vie, créent un environnement idéal pour une famille . La vaste salle d'eau renforce la sensation d'harmonie de l'appartement. Érigé en 2018, l'immeuble est conforme aux normes de basse consommation énergétique, assurant une efficacité énergétique sans compromis. Les deux places de parking, sécurisées au sein de la propriété, ajoutent encore à l'attrait de ce bien exceptionnel. Opter pour cet appartement en parfait état (aucun travaux à prévoir), c'est choisir un cadre de vie qui conjugue sérénité et modernité. Les charges sont faibles 250€/an. Très bonne rentabilité locative.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69510
Surface habitable (m²) 90 m²
Surface loi Carrez (m²) 89,70 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 2018
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 17
nombre de lots 7
Quote Part annuelle des charges 266 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €
Charges 25 €
Taxe foncière annuelle 669 €
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