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Réf : 993b
Exclusif

Appartement Lumineux et Spacieux T3 au Cours Charlemagne - Proche de la Confluence et de la Gare Perrache

Lyon (69002)
399 000 €

A propos de ce bien

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Bienvenue chez Neo Immobilier vous propose le service le plus complet du marché : vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan avec les surfaces, une visite virtuelle et une vidéo du bien pour vous aider à mieux vous projeter. Pour visiter le bien vous pourrez choisir une Visio à distance ou une prise de rdv en ligne.

En exclusivité ! Neo Immobilier est ravi de vous présenter ce magnifique appartement T3, facilement transformable en T4, idéalement situé au Cours Charlemagne. À deux pas de la dynamique Confluence et de la gare Perrache, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques Principales :

  • Séjour lumineux avec deux baies vitrées donnant sur un balcon.
  • Cuisine moderne et équipée avec loggia.
  • Deux grandes chambres avec placards.
  • Salle de bains et salle d’eau.
  • WC séparé.
  • Appartement traversant Ouest-Est.
  • Climatisation réversible dans chaque pièce.

Cet appartement, en parfait état, séduira par ses prestations de qualité, sa décoration soignée et son agencement fonctionnel. Il offre un confort optimal et ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et à profiter de votre nouveau chez-vous !

Bonus :

  • Une cave pour ranger vos affaires.
  • Stationnement facile dans le quartier avec possibilité de louer des places de parking dans la résidence en sous-sol.

N’attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
découvrir le bien

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69002
Surface habitable (m²) 77 m²
Surface loi Carrez (m²) 77 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Colline de Sainte Foy les Lyon
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 6.5
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1973
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 161
Quote Part annuelle des charges 2 673 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
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