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Réf : 1081b

À vendre – Spacieux appartement T4 avec balcon, garage et cave – Résidence arborée et sécurisée

Lyon (69005)
250 000 €

A propos de ce bien


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EXCLUSIVITE

Situé dans une résidence calme, sécurisée et entourée de verdure, cet appartement traversant séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa configuration modulable.

Il se compose d’un vaste hall d’entrée, idéal pour aménager un espace bureau ou de lecture, menant à un double séjour lumineux orienté plein sud, qui donne accès à un balcon ensoleillé. À l’origine, une cloison permettait de créer une troisième chambre dans le séjour, ce qui reste tout à fait envisageable selon vos besoins.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, est prolongée par une loggia fermée très pratique pour le rangement ou comme buanderie. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain, et des toilettes séparées.

Un garage fermé en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien.

L’appartement est idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, dans un environnement paisible et agréable à vivre.

Ce bien rare allie espace, luminosité et fonctionnalité, au cœur d’un cadre sécurisé et verdoyant, parfait pour une famille ou un couple en quête de confort.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69005
Surface habitable (m²) 84 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 6
Ascenseur OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1970
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 1050-1150-1226
plan de sauvegarde NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €
Taxe foncière annuelle 1 294 €
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