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Réf : 1057
Exclusif

Vue imprenable et charme d'époque – Dernier étage avec balcon

Lyon (69006)
779 000 €

A propos de ce bien

Situé au dernier étage d'un immeuble de standing avenue de Grande Bretagne, cet appartement de 137 m² avec 16 m² de balcon offre une vue spectaculaire sur Lyon et le Rhône.


Dès l'entrée, l'appartement dévoile ses volumes généreux et une belle luminosité. Dans les pièces de vie, le parquet en chêne massif apporte une élégance intemporelle, tandis que les grandes baies vitrées du salon s'ouvrent sur un panorama unique. L'agencement fluide permet d'imaginer un aménagement à son image.


L'espace nuit se compose de quatres chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Une seconde salle de bain ainsi que de nombreux rangements complètent cet espace. La cuisine séparée, facilement ouvrable sur la pièce de vie, offre de multiples possibilités d'aménagement.

En plus de deux caves , ce bien rare bénéficie de deux garages fermés (en sus) situés dans la copropriété, avec un accès direct depuis l' avenue de Grande Bretagne. Un local vélo est aussi à disposition dans la copropriété.

Nichée au cœur du 6ème arrondissement, l'avenue de Grande Bretagne bénéficie d'un cadre de vie recherché :

À quelques minutes à pied du Parc de la Tête d'Or, véritable poumon vert de la ville

Proximité immédiate des Quais du Rhône, motivée pour les balades et activités en plein air

Accès rapide aux commerces, aux écoles de renom et aux transports

À deux pas des restaurants et cafés du quartier Foch


Ce bien rare, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, séduira les amateurs d'appartements de caractère à rénover selon leurs envies.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
découvrir le bien

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 137,81 m²
Surface loi Carrez (m²) 137 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 9
Ascenseur OUI
Vue Exceptionnelle
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1955
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 26
Quote Part annuelle des charges 4 680 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 779 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
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